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万科森林度假公园


鲁能山海天 海石滩2号 海南省文昌市铜鼓岭旅游区 / 中国 ¥ 12000

类型住宅 面积67 车位1 卧室2 浴室1 家具 泳池

文昌“鲁能•山海天”是央企鲁能践行国家“一带一路”战略、斥资千亿打造的亚洲首席生态旅游度假大盘。“鲁能•山海天”依托文昌国家航天城的巨大辐射效应,借势“海澄文”一体化和“两桥一路”的全面建设,统筹龙楼航天特色产业小镇建设,坚持“引领、创新、共赢”的企业理念,围绕“生态、健康、运动、娱乐、科技”五个维度,全面推进“主题娱乐、科技智慧、体育休闲、文化创意、健康养老、生态复育”等六大产业集群建设,创建世界一流的旅游度假产业新城,为全国业主和海外游客提供全新的国际旅游休闲生活方式。
文昌鲁能山海天项目总占地86平方公里,其中陆地面积46平米公里,海域面积40平方公里,以一核两翼(一核为宝陵港-铜鼓岭片区,两翼为月亮湾、淇水湾)的规划布局,立足铜鼓岭独特自然资源优势,布局淇水湾、宝翎港、海石滩、月亮湾、七洲列岛五大片区及旅游轻轨观光带。
内部规划“三横三纵”道路交通体系的同时,利用28公里原生海岸线,打造贯穿全岸的滨海绿色长廊,形成海南最美海岸风景线。区内道路交通主干网计划至2019年基本建成。
淇水湾片区以国际健康中心为核心,将中医养生和西医诊疗相结合,探索医养结合的新模式,将该片区整体打造为西太平洋疗养胜地。国际健康中心计划2016年开工建设,2020年建成并投入运营。片区内已建成并投入运营鲁能希尔顿酒店以及山海天精品酒店,配套正在日益完善。
海石滩片区以婚庆基地为核心,整合石头公园、蛟螺头、大小澳湾的珍稀自然资源,将这里打造亚洲顶级婚庆爱情主题公园。铜鼓岭一山、海石公园一石,一山一石,一生一世,将这里打造为亚洲最美浪漫秘境。
宝翎港片区以主题公园、湿地公园为双核心,计划建设全球第一家BBC主题乐园、BBC Top Gear汽车主题乐园(已于2016年9月20日正式完成签约仪式)、卓美亚帆船二代七星级酒店,并正在推进Seaworld海洋世界乐园、Discovery探索主题乐园、Fox影视主题乐园等项目合作洽谈,形成主题娱乐产业集群;同时利用河口的天然条件,建设国内唯一集山、海、河、湿地四大资源为一体的国际生态湿地公园。双核心之间以水岸万国风情商业小镇作为衔接,30万平米国际七星级酒店综合体与铜鼓岭隔河相望,共同形成海南岛最东端海岸线上的形象地标,未来的宝陵港片区将成为亚洲探索娱乐之都。
月亮湾片区依托丰富海岸资源及鲁能体育产业优势,建设巴西体育中心中国基地、马术俱乐部、潜水俱乐部、飞行学校、游艇码头等项目,形成体育休闲产业集群。此外,这里还计划引入瑞士洛桑酒店管理学院,让您的孩子在这里不仅接受享受国际化教育和素质培养,还能充分培养运动爱好,与月亮湾北部启动区形成联动,形成运动、教育一体化的国际文体教育圣殿。
七洲列岛片区将发展以海上丝绸之路为主题的海洋旅游,可登岛体验深海潜水、海钓、自然探险等私密的极限运动。

山海天项目整体介绍

2015年,鲁能集团委托国际知名策划团队AECOM公司完成项目整体策划方案,确定“鲁能•山海天”项目名称,提出“领秀亚洲,丝路海岸”的总体形象定位。
(一)项目区位介绍
鲁能山海天位于海南省最东端的文昌市,处于海南东线沿海旅游带上,文昌海岸线长达280公里,占整个海南省海岸线的七分之一,同时也是东线自然环境和生态资源保存最好的区域。同时,文昌还是我国第四座航天城,新一代运载火箭长征7号于2016年6月25日晚20:00分首飞成功,那在本月3日晚20:43分,长征五号也成功发射,文昌由此成为全球瞩目的卫星城,山海天项目也借势航天城的效应,区域价值有了显著的提升。
鲁能山海天位于文昌东部铜鼓岭国际生态旅游区内,项目距离海口市区76公里,美兰机场61公里。,距离文昌高铁站21公里。
(二)项目整体规划介绍
文昌鲁能山海天项目位于海南省文昌市铜鼓岭旅游区,总规划范围86.64平方公里,其中陆地面积46.64平方公里,分为淇水湾、宝陵河、月亮湾、海石滩、四个片区;海域面积40平方公里,七洲列岛片区中可开发利用无居民海岛面积40公顷;海岸线长28公里;区内森林、海洋、湿地、海岛、岸礁、珊瑚等自然生态资源及复合景观资源十分丰富,是海南北部最具开发价值的原生态滨海区域。项目规划总建设用地面积约48285亩,其中可出让建设用地27430亩,规划总建筑面积1382.5万平米,规划常住人口约30-40万,计划新增就业岗位5万个,年接待游客500万人次。
(三)、一级开发介绍
项目前期已投资28.2亿元进行一级土地开发,已完成钻石大道、淇水湾大道等18.9公里市政道路建设,建成14.5万平米安置区及公建配套,完成8130亩土地征收补偿,已出让建设用地2191亩。
2016年公司一级开发项目计划总投资18亿元。计划完成淇水湾片区、云梯宝陵河片区、月亮湾片区、海石滩片区共5500亩土地征收补偿;计划开工建设山海天大道、彩虹大道(宝陵段、月亮湾段)、宝陵河大道、临河北路、月亮湾一横路、月亮湾二横路、月亮湾北路、淇水湾大道(洪福紫薇段)、宝陵北路等片区内9条市政道路及龙昌公路山海天互通立交项目。加快开展轨道交通项目的论证及规划工作,计划开工建设宝陵河湿地公园、淇水湾滨海绿带公园两个公园项目;完成安置区竣工验收及搬迁入住,完成海石滩片区市政道路及景观工程改造完善。
(四)、二级开发介绍
文昌鲁能山海天项目总占地86平方公里,其中陆地面积46平米公里,海域面积40平方公里,项目以一核两翼的规划布局,立足铜鼓岭独特自然资源优势,布局淇水湾、海石滩、宝翎港、月亮湾、七洲列岛五大片区及旅游轻轨观光带。内部规划“三横三纵” 道路交通体系的同时,利用28公里原生海岸线,打造贯穿全岸的滨海绿色长廊,形成海南最美海岸风景线。区内道路交通主干网计划至2019年基本建成。
目前,项目已开工建设淇水湾伍号、淇水湾陆号、海石滩贰号共3个项目,总用地668.2亩,规划总建筑面积64.23万平米,共7363套公寓和286套别墅。已竣工备案18万平米。截止2016年10月31日,三个住宅项目已销售面积近30万平米,销售额22亿元,总成交3192套。
2016年安排基建工程7项,计划投资2.62亿元,同比增长30.76%。其中:新开工地中海俱乐部酒店、巴西体育体育中心,淇水湾商业风情街等三个项目,计划总投资2亿元。开展国际健康中心、山海天主题酒店、探索主题公园、海石滩2号商业综合体等四个项目的前期工作,计划总投资0.62亿元。

海石滩贰号卖点总结
1、以小户型为主,低总价
2、靠近铜鼓岭,高层可瞰海,一线海景现房
3、在售产品:9#、15#
4、9#有2个单元,1单元22层,2单元21层
5、15#有21层
6、50㎡一房、65㎡两房、83㎡三房、125㎡四房,以上户型全部有货
7、2017年年底交房、硬装交房
8、一房一价,具体房价咨询现场销售




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