鲁能山海天 海石滩2号 海南省文昌市铜鼓岭旅游区 / 中国 ￥ 12000
文昌“鲁能•山海天”是央企鲁能践行国家“一带一路”战略、斥资千亿打造的亚洲首席生态旅游度假大盘。“鲁能•山海天”依托文昌国家航天城的巨大辐射效应，借势“海澄文”一体化和“两桥一路”的全面建设，统筹龙楼航天特色产业小镇建设，坚持“引领、创新、共赢”的企业理念，围绕“生态、健康、运动、娱乐、科技”五个维度，全面推进“主题娱乐、科技智慧、体育休闲、文化创意、健康养老、生态复育”等六大产业集群建设，创建世界一流的旅游度假产业新城，为全国业主和海外游客提供全新的国际旅游休闲生活方式。
文昌鲁能山海天项目总占地86平方公里，其中陆地面积46平米公里，海域面积40平方公里，以一核两翼(一核为宝陵港-铜鼓岭片区,两翼为月亮湾、淇水湾)的规划布局，立足铜鼓岭独特自然资源优势，布局淇水湾、宝翎港、海石滩、月亮湾、七洲列岛五大片区及旅游轻轨观光带。
内部规划“三横三纵”道路交通体系的同时，利用28公里原生海岸线，打造贯穿全岸的滨海绿色长廊，形成海南最美海岸风景线。区内道路交通主干网计划至2019年基本建成。
淇水湾片区以国际健康中心为核心，将中医养生和西医诊疗相结合，探索医养结合的新模式，将该片区整体打造为西太平洋疗养胜地。国际健康中心计划2016年开工建设，2020年建成并投入运营。片区内已建成并投入运营鲁能希尔顿酒店以及山海天精品酒店，配套正在日益完善。
海石滩片区以婚庆基地为核心，整合石头公园、蛟螺头、大小澳湾的珍稀自然资源，将这里打造亚洲顶级婚庆爱情主题公园。铜鼓岭一山、海石公园一石，一山一石，一生一世，将这里打造为亚洲最美浪漫秘境。
宝翎港片区以主题公园、湿地公园为双核心，计划建设全球第一家BBC主题乐园、BBC Top Gear汽车主题乐园（已于2016年9月20日正式完成签约仪式）、卓美亚帆船二代七星级酒店，并正在推进Seaworld海洋世界乐园、Discovery探索主题乐园、Fox影视主题乐园等项目合作洽谈，形成主题娱乐产业集群；同时利用河口的天然条件，建设国内唯一集山、海、河、湿地四大资源为一体的国际生态湿地公园。双核心之间以水岸万国风情商业小镇作为衔接，30万平米国际七星级酒店综合体与铜鼓岭隔河相望，共同形成海南岛最东端海岸线上的形象地标，未来的宝陵港片区将成为亚洲探索娱乐之都。
月亮湾片区依托丰富海岸资源及鲁能体育产业优势，建设巴西体育中心中国基地、马术俱乐部、潜水俱乐部、飞行学校、游艇码头等项目，形成体育休闲产业集群。此外，这里还计划引入瑞士洛桑酒店管理学院，让您的孩子在这里不仅接受享受国际化教育和素质培养，还能充分培养运动爱好，与月亮湾北部启动区形成联动，形成运动、教育一体化的国际文体教育圣殿。
七洲列岛片区将发展以海上丝绸之路为主题的海洋旅游，可登岛体验深海潜水、海钓、自然探险等私密的极限运动。
山海天项目整体介绍
2015年，鲁能集团委托国际知名策划团队AECOM公司完成项目整体策划方案，确定“鲁能•山海天”项目名称，提出“领秀亚洲，丝路海岸”的总体形象定位。
（一）项目区位介绍
鲁能山海天位于海南省最东端的文昌市，处于海南东线沿海旅游带上，文昌海岸线长达280公里，占整个海南省海岸线的七分之一，同时也是东线自然环境和生态资源保存最好的区域。同时，文昌还是我国第四座航天城，新一代运载火箭长征7号于2016年6月25日晚20：00分首飞成功，那在本月3日晚20:43分，长征五号也成功发射，文昌由此成为全球瞩目的卫星城，山海天项目也借势航天城的效应，区域价值有了显著的提升。
鲁能山海天位于文昌东部铜鼓岭国际生态旅游区内，项目距离海口市区76公里，美兰机场61公里。，距离文昌高铁站21公里。
（二）项目整体规划介绍
文昌鲁能山海天项目位于海南省文昌市铜鼓岭旅游区，总规划范围86.64平方公里，其中陆地面积46.64平方公里，分为淇水湾、宝陵河、月亮湾、海石滩、四个片区；海域面积40平方公里，七洲列岛片区中可开发利用无居民海岛面积40公顷；海岸线长28公里；区内森林、海洋、湿地、海岛、岸礁、珊瑚等自然生态资源及复合景观资源十分丰富，是海南北部最具开发价值的原生态滨海区域。项目规划总建设用地面积约48285亩，其中可出让建设用地27430亩，规划总建筑面积1382.5万平米，规划常住人口约30-40万，计划新增就业岗位5万个，年接待游客500万人次。
（三）、一级开发介绍
项目前期已投资28.2亿元进行一级土地开发，已完成钻石大道、淇水湾大道等18.9公里市政道路建设，建成14.5万平米安置区及公建配套，完成8130亩土地征收补偿，已出让建设用地2191亩。
2016年公司一级开发项目计划总投资18亿元。计划完成淇水湾片区、云梯宝陵河片区、月亮湾片区、海石滩片区共5500亩土地征收补偿；计划开工建设山海天大道、彩虹大道（宝陵段、月亮湾段）、宝陵河大道、临河北路、月亮湾一横路、月亮湾二横路、月亮湾北路、淇水湾大道（洪福紫薇段）、宝陵北路等片区内9条市政道路及龙昌公路山海天互通立交项目。加快开展轨道交通项目的论证及规划工作，计划开工建设宝陵河湿地公园、淇水湾滨海绿带公园两个公园项目；完成安置区竣工验收及搬迁入住，完成海石滩片区市政道路及景观工程改造完善。
（四）、二级开发介绍
文昌鲁能山海天项目总占地86平方公里，其中陆地面积46平米公里，海域面积40平方公里，项目以一核两翼的规划布局，立足铜鼓岭独特自然资源优势，布局淇水湾、海石滩、宝翎港、月亮湾、七洲列岛五大片区及旅游轻轨观光带。内部规划“三横三纵” 道路交通体系的同时，利用28公里原生海岸线，打造贯穿全岸的滨海绿色长廊，形成海南最美海岸风景线。区内道路交通主干网计划至2019年基本建成。
目前，项目已开工建设淇水湾伍号、淇水湾陆号、海石滩贰号共3个项目，总用地668.2亩，规划总建筑面积64.23万平米，共7363套公寓和286套别墅。已竣工备案18万平米。截止2016年10月31日，三个住宅项目已销售面积近30万平米，销售额22亿元，总成交3192套。
2016年安排基建工程7项，计划投资2.62亿元，同比增长30.76%。其中：新开工地中海俱乐部酒店、巴西体育体育中心，淇水湾商业风情街等三个项目，计划总投资2亿元。开展国际健康中心、山海天主题酒店、探索主题公园、海石滩2号商业综合体等四个项目的前期工作，计划总投资0.62亿元。
海石滩贰号卖点总结
1、以小户型为主，低总价
2、靠近铜鼓岭，高层可瞰海，一线海景现房
3、在售产品:9#、15#
4、9#有2个单元，1单元22层，2单元21层
5、15#有21层
6、50㎡一房、65㎡两房、83㎡三房、125㎡四房，以上户型全部有货
7、2017年年底交房、硬装交房
8、一房一价，具体房价咨询现场销售
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